+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензии соседа по садовому участку

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензии соседа по садовому участку

Если ваш сосед решил искусственно поднять свой огород, можете его огорчить: это незаконно. Если канализация или септик соседей располагается слишком близко к вашему забору, это повод обратиться в Роспотребнадзор. По действующим строительным нормам и правилам СНиП , от уборной до жилого строения должно быть расстояние не менее восьми метров. Ту же дистанцию нужно соблюдать и по отношению к колодцу, расположенному на соседнем участке. Если вы видите, что между септиком соседа и вашим домом явно меньше восьми метров, звоните в надзорный орган: по вызову приедет экспертная группа, которая зафиксирует нарушения и потребует их устранить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сосед по садоводческом товариществу, где имеет участок заявитель А. При этом грузовая машина, доставляющая бетон, повредила забор из профнастила, которым был огражден участок А.

Что делать если соседи залезли забором на мой участок

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

Как восстановить границы земельного участка? И еще: мой технологический выезд хозяйственный проезд с задней стороны участка части дороги общего пользования захвачен, огорожен и приватизирован хозяином соседнего участка.

Площадь его участка получилась больше площади распределяемых исполкомом. Возможно ли восстановить мой технологический проезд?

Ян Наумович пишет: "Собственники соседнего участка разместили свою постройку и металлическое ограждение за границами своего участка на пересечении внутренней дороги садового товарищества и проезда, ведущего к четырем участкам, в том числе и к нашему. Все это повлекло за собой сужение дороги, проезда и исключение радиуса закругления кромки проезжей части на их пересечении закругление пересечения дороги и проезда полностью занято постройкой.

Легковой транспорт проезжает с трудом. Проезд спецтранспорта к нашему участку невозможен". Виктор пишет: "Нарушив первоначально установленные границы дачного участка, сосед поставил двухметровый забор из металлопрофиля на моем участке, а также без моего согласия поставил блочное строение на границе участков. Подскажите, пожалуйста, куда мне надо обратиться, чтобы восстановить первоначальные границы участка, как заставить убрать забор, который затеняет мой участок, и строение, которое поставлено без соблюдения норм.

Какими нормативными правовыми актами руководствоваться при решении вопросов? В г. Комиссия членов правления СТ составила акт, где соседу было рекомендовано остановить строительные работы и привести границы участка в соответствие с актами землевладения. Но он эти требования не выполнил, более того - по границе своих сооружений установил забор, который де-факто стоит на нашем участке и отсекает от нашего участка по всей его длине полосу земли.

В результате даже водопроводом мы пользоваться не можем, так как запорный кран нашего водопровода - за чужим забором. На все наши требования сосед не обращает внимания. Когда сказали, что обратимся в суд, он пригрозил: "Я вас по судам пошлю, как по этапу.

Я вас разорю, вы за все будете платить, я сам юрист, вы ничего нигде не докажете". Правление СТ бездействует. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации". Екатерина Зеленко: "У нас есть участок, но он еще не огорожен - пока не хватает средств. У наших соседей есть хозяйство, в т.

Я уже раз 10 пыталась посадить хотя бы газонную траву - но это все бессмысленно. Они все выкапывают и делают гнезда. Может, в законодательстве есть что-то, как можно повлиять на хозяев? Переговоры ни к чему не приводят". Маргарита: "Сосед построил баню на дачном участке 4 сотки. Баня из блоков, расстояние от бани до границ соседних участков - меньше 0,5 метра.

Расстояние от бани до соседского щитового дома — 6 м. Можно ли вообще строить бани в садовых товариществах, да еще и на 4-х сотках? Ирина : "Мы проживаем в доме, предназначенном для постоянного проживания. Давно мечтаем построить баню, но, к сожалению, учитывая планировку нашего участка, это не представляется возможным. Единственный вариант - построить ее на границе с соседним участком без отступа.

Также дополнительно эта постройка решила бы вопрос забора между нами и соседом стена бани служила бы вместо него. Сосед дал свое согласие и тоже заинтересован в этом.

Имеем ли мы на это право? Нелла Александровна: "Имею участок 4 сотки в садоводческом товариществе. Размер земельного участка на местности соответствует утвержденному генплану. Соседи возвели хозпостройку с нарушением норм относительно границ моего смежного участка, канализацию сделали, забор возвели на моем участке без моего согласия и участия.

В октябре года была вынуждена обратиться в райисполком с жалобой. Подскажите, каким образом можно решить данный вопрос, не доводя до суда? Игорь: "Сосед, воспользовавшись моим временным отсутствием, захватил установил забор часть моих соток земли и территорию земельного участка в садовом кооперативе, предназначенную для технического прохода в случае возникновения чрезвычайной ситуации например, пожара. По плану проход составляет по ширине мм и идет по всей длине участка, соединяя одну улицу с другой.

Как вести себя в данной ситуации? Договориться полюбовно не получилось. Обратиться в орган МЧС, который курирует наш дачный кооператив, - выпишут предписание, штраф и т. Валентина: "В году мне выделили участок земли 0,1 га в деревне для строительства дачного дома. В году выдали строительный паспорт, где был указан генплан застройки земельного участка ширина участка 25 м, длина 57 м.

К этому времени уже были установлены согласно разметке заборы. В том же году мною была выкуплена в собственность выделенная мне земля по льготной цене. При оформлении земельного акта на участок в году после выдачи корректировки генплана застройки земельных участков деревни выяснилось, что мой участок по ширине по улице меньше на 5 метров, чем указано в строительном паспорте по факту ширина участка оказалась 20 м и 5 метров занимает мой сосед.

По факту наш земельный участок огорожен на приватизированную площадь за счет его удлинения. Однако такая небольшая его ширина создает массу неудобств. Как можно восстановить размер участка ширину участка согласно строительному паспорту? Существует ли минимальная ширина земельного участка при его выделении?

Имеет ли право сосед существенно поднимать уровень земельного участка по отношению к соседнему, допускать водоотведение с рельефа участка на соседний?

Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход. Забыли пароль? Войти как пользователь. Написать редакции. Каталог компаний Кредиты на жильё Вопрос-ответ.

Ксения Кобаса: Восстановить границы земельного участка можно путем обращения в организацию, наделенную правом проведения процедуры по установлению и восстановлению границ земельных участков, например РУП "Проектный институт Белгипрозем". После указанной процедуры вы будете знать, в каких размерах фактические границы вашего земельного участка не соответствуют юридическим. После этого необходимо обратиться в суд.

В вашем случае можно требовать устранения препятствий в осуществлении вашего права на земельный участок.

Однако в ходе рассмотрения дела могут выясниться обстоятельства, которые будут говорить в пользу ваших соседей, подтверждая неправильность установления вашей границы. Спрогнозировать исход дела в данной ситуации возможно после изучения документации на земельные участки, в том числе землеустроительных дел. Однако в суде вам необходимо будет доказать, что сложившаяся ситуация чинит именно вам препятствия в пользовании вашим земельным участком.

Суд предложит назначение экспертизы, целью которой будет определить наличие препятствий в пользовании вашим участком, причин этих препятствий, а также путей их устранения. От результатов экспертизы будет зависеть исход дела. Если недовольных сложившейся ситуацией много, вы можете выступить соистцами.

Ксения Кобаса: Ваша ситуация требует тщательного изучения документов по земельным участкам, вашему и соседскому. Все поставленные вопросы можно разрешить только в судебном порядке, если сосед не пожелает решить их полюбовно.

Однако необходимо доказать, что часть земельного участка захвачена, а из-за затенения постройкой и забором на вашем участке, к примеру, не растет какая-нибудь садовая культура. Сами по себе нарушения норм по светопрозрачности забора, по размещению построек не будут основанием к удовлетворению ваших требований, если не будет установлено, что результаты неправомерной деятельности соседа являются причиной нарушения ваших прав по использованию земельного участка.

Следует руководствоваться Кодексом о земле Республики Беларусь, а также Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Однако следует рекомендовать вам обратиться за юридической помощью. Ксения Кобаса: По всем поставленным вопросам вам рекомендовано обращаться в суд. Иной инстанции в вашей ситуации, к сожалению, нет.

Соседа бояться не следует. Однако необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью. Изучив тщательно документы на земельные участки, можно спрогнозировать судебную перспективу и определиться с правильными исковыми требованиями. В вашем случае следует просить устранения препятствий в осуществлении права пользования земельным участком. Пути устранения можно определить, ознакомившись с документацией. Ксения Кобаса: В силу действующего законодательства собственник имущества отвечает за вред, который причинен его имуществом иным гражданам.

Зафиксируйте вред, причиненный курами, оцените ущерб. После этого сможете обратиться в суд с требованиями о возмещении убытков. Однако ущерб и причины его образования должны быть подтверждены документально. Ваших слов недостаточно. К сожалению, иного способа борьбы с домашней птицей соседа не предусмотрено, придется ставить забор.

Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.

Если баня соседа чинит реальные препятствия, а не просто стоит ближе положенного расстояния, вам следует обратиться в суд.

6 вещей, которые вы можете запретить делать соседям по даче

Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. Смотрела на сайте Росреестра, если искать по адресу, то кадастровый номер есть и на дом и на участок. Сейчас уточнила, межевание есть, но уже по "съеденным границам", соседний участок был захвачен ЖЕКом. Где-нибудь точно можно узнать было межевание или нет?

Куда жаловаться на соседа по участку?

Настало время летнее, настали дачные деньки. Соседи тоже распустились Вот какая проблема у нас возникла в этом году. Уважаемый сосед,всё прошлое лето третировал нашу семью,мол ,вовремя стригите траву на участке, а то крапива растёт под забором,забор гниёт и прочее. Хотя,за участком мы следим,люди не ленивые,просто не всегда вовремя удастся вырваться на дачу и скосить траву,которая слегка подросла.

Предисловие Народная мудрость гласит: не узнав соседа, дом не покупай. Абсолютно правильная и актуальная мысль как для квартир в многоквартирном доме, так и для загородной недвижимости. Покупка земельного участка — дело непростое. Сначала нужно найти достойный вариант, чтобы подходил по всем параметрам, включая месторасположение, наличие инфраструктуры, транспортной доступности, а главное — был приемлемым по цене. Если речь идет о покупке участка на территории садоводческого или дачного объединения, то узнать о соседях можно у председателя, членов правления, садоводов, у которых участки на этой же улице. Наконец, можно познакомиться и пообщаться с самими потенциальными соседями.

Среди причин спор и конфликтов между соседями по земельным участкам выделяют следующие: нарушение границ участков, шум, пьяные крики в любое время суток, подтопление участка и другие инциденты.

Самовольное занятие чужого земельного участка может быть умышленным или неумышленным, может иметь как негативные, так и позитивные последствия. Но при выявлении фактов самозахвата территории нужно принять меры по приведению ситуации в легальное правовое поле. Если вас каким-либо образом коснулась проблема захвата земли захватили ваш участок или вы обнаружили, что нарушили чужие границы , рекомендуем ознакомиться со следующим материалом. Для большинства земельных участков в России до сих пор не определены точные границы.

На меня жалуется сосед по участку

Во многих СНТ очень плотная застройка, но садовый или жилой дом не может быть ближе к соседскому участку, чем это определено нормативами. Фото: Алексей Кунилов. Вопрос о нормах строительства сооружений на территории садовых участков остаётся весьма актуальным для садоводов. По её словам, соседи по садовому некоммерческому товариществу СНТ в пригороде Екатеринбурга построили вблизи её территории высокие дома и заборы, из-за чего участок находится в тени. Но на претензии садоводы отвечают, что никаких ограничений по застройке нет, поэтому Татьяна Михайловна обратилась к нам.

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса.

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

Москвы, Темы публикации. В году в России вступит новый закон о садовых и огородных товариществах. В связи с этим Министерству юстиции предстоит поправить многие документы. В числе изменений, которые предлагают внести юристы, есть пункт об изъятии неиспользуемых бесхозных участков у граждан. Процесс изъятия хотят ускорить и упростить. Об этом сегодня рассказал в радиоэфире экономический обозреватель Валерий Емельянов.

Если заняли участок: что делать при самовольном занятии вашего участка (2017)

Зачем переплачивать постоянному юристу. Услуги юридическим лицам Руководители и сотрудники юридических лиц слишком часто сталкиваются с различными трудностями практического применения существующего законодательства в Волгограде.

Содержать в штате собственного юриста может позволить себе не каждый, поэтому для многих выход один - решать проблемы самостоятельно, допуская многочисленные ошибки.

Не стоит рисковать и создавать неприятные проблемные ситуации, последствия которых порой невозможно предсказать. Обратитесь за помощью в нашу юридическую компанию: наши специалисты защитят Ваши интересы надёжно и обоснованно.

Почему вы раньше не выдвигали претензий к соседу по поводу на кадастровый учет Садового домика на земельном участке не.

Жалоба на соседа по земельному участку в администрацию

У мужа 2 кредита в одном банке. Произволу коллекторов и т. Что единственный законный механизм взыскания задолженности с помощью Исполнительной службы. Что взятый микрокредит можно не погашать.

Вопрос по продаже автомобиля от Г. Москва): Продаем автомобиль физическому лицу. Как правильно провести сделку продажи автомобиля. Вопрос к автоюристу от Л.

Покупали 2 месяца. Имеет ли продавец в праве отказать от приёма товара обратно. Нет, такой товар можно легко вернуть, если упаковка не нарушена.

Самое смешное, что находясь в этой зоне - он жил куда лучше ЛЮБОГО другого его обитателя. Но выйдя на свободу - так все и вся облил грязью. Поэтому ваши "вскрытые" моменты ужасного поведения СОВЕТСКОЙ армии в Европе - это очередная "Зона 22" и "Архипелаг Гулаг".

Это могут быть даже просто сторонние люди с улицы или те, кто был с дарителем в дружеских отношениях, и в силу этого обстоятельства он и решил подарить им квартиру.

Кроме того подразумевается, что он гражданин России, всю свою жизнь проживающий на территории РФ, то есть, резидент. TUI Россия пересмотрел планы по созданию собственной авиакомпании Туроператор TUI Россия планирует в 2019 году увеличить свои объемы практически в два раза, до 1,3 млн туристов.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. renanra80

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.

  2. Демид

    хорошая подборка)

  3. tioswoopsumphealth

    а вот это классно!

  4. Юлиан

    Какие отличные собеседники :)

  5. granrofvo80

    Точная фраза