+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия на соседей заливших квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Проголосовали 36 человек. Вы сделали в квартире ремонт и наслаждаетесь обновленным интерьером и чистотой. Соседи сверху залили квартиру. Но, оказывается, соседи могут быть тут как раз ни причем. К примеру, прорвало систему отопления, которую ремонтировала в прошлом году ваша управляющая компания. То батареи отопления поменяют, не согласовав работу с управляющей компанией, то в стояке дешевые шаровые краны поставят.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем?

Возмещение ущерба арендатору при затоплении

В жизни почти каждого человека обязательно были случаи, когда он кого-то затопил или его квартиру затопили соседи сверху.

В подобных ситуациях владелец затопленной квартиры сталкивается с двойной проблемой. Ведь кроме совсем не ожидавшегося ремонта нужно еще ввязываться в судебное дело, чтобы взыскать компенсацию с затопивших его соседей. Как свидетельствует судебная практика, взыскать деньги с виновников затопления за нанесенный ущерб довольно непросто, но можно. В предлагаемой статье мы разберемся, как поступить в таких случаях, и каким образом можно получить сумму компенсации, адекватную нанесенному ущербу?

Как уже было сказано, нужно определить виновника происшедшего. Во многих случаях, даже независимо от нанесенных убытков, виновная и пострадавшая стороны довольно редко расходятся с миром.

Поэтому зачастую точку в таких спорах приходится ставить суду. Значительная распространенность подобных конфликтов сформировала существенную судебную практику. Затем, вне зависимости от причиненного ущерба и объема затопления, следует в письменном виде зафиксировать видимые повреждения в квартире. При составлении соответствующих документов, в том числе и акта о затоплении, нужно вызвать представителя эксплуатирующей дом организации или обратиться в аварийно-диспетчерскую службу.

В составлении документов обязательно участие виновной стороны. В крайнем случае, ее нужно официально уведомить об обследовании квартиры с целью установления нанесенного ущерба. Не исключено, что события могут развернуться и подобным образом: соседи поведут себя по-хамски, станут изворачиваться и откажутся от сотрудничества. Однако такое поведение может только навредить им, ибо суды в подобных случаях становятся на сторону потерпевшего.

Наиболее важный этап борьбы за восстановление испорченного имущества — составление акта о затоплении. Его составляют в простой письменной форме в присутствии:. В составляемом акте обязательно должно быть перечислено все имущество, пострадавшее в квартире, которую затопили соседи, с указанием его стоимости. Если водой испорчен французский паркет, сделанный на заказ, то именно так и нужно указать. Иначе ваши возражения в судебном заседании о его высокой ценности никому не будут интересны.

Судьи принимают во внимание только официальные документы, в первую очередь на акт о затоплении. Поэтому истцу нельзя халатно относиться к этой, в принципе, бюрократической процедуре, ибо от этого может пострадать его кошелек, который и так опустеет из-за расходов на будущий ремонт. По свидетельству все той же судебной практики, весьма важно прямо в судебном заседании привести доказательства того, что испортившийся компьютер и перекосившийся дорогущий комод тоже являются следствием рассеянности соседки, которая забыла перекрыть водопроводный кран в ванной комнате своей квартиры.

Для того, чтобы были установлены причинно-следственные связи, приложите к исковому заявлению фотографий, которые наглядно продемонстрируют судьям попорченную мебель и полностью отвалившиеся дорогие обои на стенах. Вообще-то, сам процесс получения компенсации потребует не только много времени, но и порядком потрепанных нервов. Бывают случаи, когда пострадавшая сторона вместе с взысканием ущерба от затопления помещения выдвигает требование о компенсации морального вреда.

Однако в последнее время такие требования судами не удовлетворяются. При рассмотрении вопроса, касающегося взыскания с виновников затопления квартиры компенсации за причиненный моральный вред, суд понимает, что испытываемые потерпевшей стороной страдания вызваны ущербом, нанесенным ее имуществу. Тем не менее, приходит к выводу, что подобной компенсации по этой категории дел в законе не прописано.

К тому же в таких делах почти невозможно доказать факт причинения морального вреда действиями виновников потопа, тем более, что нет перечня доказательств, способного установить этот факт. Несмотря на все сказанное, включить в заявление требование о возмещении морального вреда все же стоит, ведь судьи все разные, да и везение нельзя не учитывать. Важно помнить, что если вы застраховали квартиру от такого вида повреждений, то ущерб возместит страховая компания. Разумеется, что в таком случае невозможно предъявление прямого иска к залившим вас соседям.

Если обнаружится факт страхования пострадавшего помещения они могут заявить о вашей попытке необоснованного обогащения. Конечно же, в иске суд вам откажет. Также нужно отметить, что согласно Гражданскому кодексу РФ лицо, которое затопило соседей, виновно априори, а значит, невиновность свою должно доказать. В судебной практике это получается только в 10 случаях из , так как в таких делах все очевидно.

Причиной отказа может быть нарушение в процедуре, но бывает такое крайне редко. И основное, что необходимо запомнить, — взысканная компенсация чаще всего намного меньше реальных затрат на произведенный ремонт.

К этому нужно заранее подготовиться, чтобы не быть разочарованным после окончания процесса. Судебные разбирательства и решения в делах по компенсации ущерба из-за затопления соседями снизу регулируются гражданским процессуальным законодательством. Также суд — та инстанции, куда надо обращаться, если соседи постоянно затапливают, а реакции и возмещения ущерба нет.

Статистика по судебной практике в таких делах неоднозначна. Skip to content. Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс. Содержание: 1 Как действовать, если вас затопили соседи сверху? Похожие записи: Что делать если залили соседи сверху Что делать, если соседи шумят ночью и днем?

Какая ответственность, размер штрафа? Составляем исковое заявление о защите прав потребителей в суде Где и как получить единый платежный документ? Оплата услуг ЖКХ через интернет и страховка квартиры. Читайте также: Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Нас спасли от коллекторов Как оформить пособие по безработице в Москве в году? Процедура и сроки получения статуса безработного, расчет суммы пособия Что делать, если соседи шумят ночью и днем? Обзор новой программы сноса пятиэтажек в Москве года.

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

К этой теме За это сообщение сказали спасибо: KPAH. За это сообщение сказали спасибо: psnsergey. Что подскажете делать?

Как выйти сухим из дела, если вы залили жильцов?

Залив квартиры в многоквартирных домах не является редкостью, никто не застрахован от участи быть пострадавшим от затопления соседями или самим виновником залива. Даже если собственник квартиры обеспечивает безопасную эксплуатацию всех коммуникаций у себя дома, это не гарантирует, что к нему никогда не придут соседи снизу с претензией о заливе. Протечка воды в квартиру ниже может произойти как по вине собственника, так и по причине халатности обслуживающей управляющей компании. Разберемся, что делать, если ваша квартира фигурирует как виновная сторона в конфликте о заливе. Не забываем о презумпции невиновности Вопрос виновности в теме залива волнует больше всего каждую из сторон, поскольку именно лицо, по чьей неосторожности или невнимательности было спровоцировано затопление соседа снизу, будет компенсировать ремонт в пострадавшей квартире и также стоимость испорченной мебели и бытовой техники, переставшей функционировать в связи с попаданием воды.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, когда соседи затопили вашу квартиру и как рассчитать убыток? - Абзац! - 21.10.2015

ЖК Park Lake City. Вы сделали в квартире ремонт и наслаждаетесь обновленным интерьером и чистотой. Но вот приходите как-то вечером с работы домой — и видите мокрые разводы на потолке и стенах и залитый водой ламинат. Соседи сверху залили квартиру. Если эта беда случилась — конечно, первым чувством, охватившим вас при виде такой картины, будет желание бежать наверх и на высоких тонах выяснять ситуацию. Но, оказывается, соседи могут быть тут как раз ни причем. К примеру, прорвало систему отопления, которую ремонтировала в прошлом году ваша управляющая компания.

В жизни почти каждого человека обязательно были случаи, когда он кого-то затопил или его квартиру затопили соседи сверху. В подобных ситуациях владелец затопленной квартиры сталкивается с двойной проблемой.

Предыдущая статья: Затопление квартиры по вине управляющей компании. Следующая статья: Соседи затопили и не хотят платить. Закон не предусматривает обязанности ставить соседей в известность о необходимости возмещения вреда за потопленное жилье. Дорогие читатели!

Что делать, если вас залили соседи?

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации образец соглашения к брачному договору практика для начинающего юриста кто должен зарегистрировать ооо приказ о порядке регистрации тс лишение премии вместо выговора комментарии ст. Затопили более 4-х лет назад. Не знаю точно российского законодательства, но у нас в стране исковая давность по делам, содержащим требования имущественного характера в т.

Если вашу квартиру залили соседи, то в таком случае нужно установить источник протечки и понять принадлежит он соседям и в этом случае они несут ответственность за причиненные Вам убытки или является общедомовым имуществом и ответственность за это несет управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Факт повреждения квартиры подлежит доказыванию в рамках судебного производства в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса.

Претензия по заливу квартиры

Нарушения прав жильцов происходят не только по вине управляющих компаний. Одни постоянно шумят и ругаются, другие слушают музыку поздно вечером, а третьи портят Вам имущество. Первое, что Вы должны сделать - узнать причину затопления квартиры и по возможности устранить ее. По статистике каждую десятую квартиру затапливают соседи раз в полгода. Вы можете возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, в полном объеме, руководствуясь п. Далее обратитесь в Вашу управляющую компанию с заявлением о затоплении квартиры и организуйте осмотр жилья, чтобы специалист компании составил акт о затоплении квартиры - он является важным документом, в котором фиксируется факт повреждения имущества и указывается виновное лицо если его можно установить при осмотре помещения. По возможности предложите соседям возместить ущерб без суда - нужно составить письменное соглашение, в котором оговорить сроки, размер и порядок выплат. Если лицо, которое нанесло вам ущерб, отказывается платить компенсацию, вам нужно обращаться в суд.

Как действовать, если вас затопили соседи сверху? Составляем акт и возмещаем убытки через суд

Наша компания благодаря интернет технологиям стала предоставлять он-лайн услуги в области консультаций в сфере регистрации и развития бизнеса по всем регионам России. Самый первый опыт нашей работы в сфере он-лайн услуг был с клиентом из города Владивосток (клиента интересовал вопрос о слиянии своей организации с Московской фирмой). Данному клиенту наши юристы дали качественные бесплатные юридические консультации, объяснили как лучше сделать слияние и потратить меньше своих нервов и денег на этот сложной и дорогостоящий процесс.

В итоге клиент получил ответ на все интересующие его вопросы абсолютно бесплатно и находясь у себя дома в городе Владивосток. Хотя с Владивостоком у нас 7 часов разницы, но все таки мы смогли найти более подходящее время для обеих сторон и провести первую юридическую он-лайн консультацию с городом Владивосток. В дальнейшем мы давали он-лайн консультации для города Калининград, Самара, Казань, Иркутск и других городов России.

Наши юристы ценятся практически во всех регионах России и странах СНГ.

Вы входите в квартиру - под ногами хлюпает, с потолка капает. А вы только что сделали ремонт! Бежите к соседу, а он с честными.

Информация представленная клиентом адвокату является адвокатской тайной в силу ст. Мы делаем юридическую помощь адвокатов-профессионалов Москвы доступной для всех категорий граждан и бизнеса. Специалистами коллегии также предоставляются Видео-консультации в системе Skype. Юридическая консультация будет проводиться посредством видеоконференции Skype.

Жена увезла детей заграницу без разрешения Вопрос номер: no-22024 Развелись с женой в октябре прошлого года. Заявление на взыскание алиментов на ребенка и решение судьи Вопрос номер: no-23210 01. Вопрос номер: no-21846 Как лишить родительских прав пьющую мать. Материнский капитал для покупки жилья детям Вопрос номер: no-22035 Человек- опекун несовершеннолетних детей.

Отпуск в части распределялся по военнослужащим ещё в прошлом году. Дата свадьбы назначена, все организационные вопросы по свадьбе решены, гости приглашены.

Как обратиться к юристу Задать вопрос юристу онлайн бесплатно без телефона и регистрации На практике можно столкнуться с целым перечнем различных ситуаций. Защита по уголовным делам. Консультация юриста по уголовным делам.

Бесплатная юридическая консультация адвоката онлайн Не медлите.

Выставить свое предложение на рынок недвижимости можно разными способами:Вне зависимости от того, каким способом ведутся поиски подходящего покупателя, до момента заключения договора купли-продажи образуется свободное время. И его лучше всего использовать для подготовки всех необходимых документов для сделки.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. portfito

    Мне кажется это отличная фраза